编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
我也不知我在看些啥 但是我知道女主角是“亲爱的热爱的”里的艾情
这种阴潮的色调调的不错 她跟他妈这部分竟然还有泪点我去.. 最后有点硬拗了 和他弟认亲又是哭戚戚又是要抱抱的这…真的没必要 韩栋还尸骨未寒 她就认了两了 所以大记者去明察暗访一个屁线索都没搞出来还把自己变成了线索？？？
女主演技挺好的，有点被浪费了。
其实前半段挺好的，后半段是什么东西，难怪分低……
这么可怕的水怪竟然最后是个人？！笑死，果然不能有鬼。
氛围不错，整个电影的基调还蛮有意思，但故事不能细考虑，全是漏洞，最后的结果太刻意煽情，二星半到三星之间吧
画面和做工确实比水怪1强。但花时间看这么个剧真是...
老太婆出现的也太巧了吧？
一直认为是个网大，结果……还不如网大故事做得好
特效进步了，及格分以资鼓励，女主尚可，但唯物主义光芒太盛，衬得我得给南巫涨一星了。恐怖片中掺杂温情从来不是什么缺陷或者忌讳，这个类型我觉得泰国的鬼宿舍和鬼妻做得相当好，毕竟最珍贵的还是人的情感。////md我也被感动了，难受得一
最后战斗安排上感觉几轮下来没有太大翻上去。。略可惜。。但冲击力还是UPUP
配上音乐感觉挺吓人的，其实没那么吓人。我就想知道什么遗传病能让人变成那样😂
后半段看哭了我居然。清河把骨笛交给姐姐，记忆中的姐姐说，听到这个就是姐姐叫你回家。可是，再也回不去了。
ps：配乐差意思，不说跟无限列车比，连上一部都不如。
竟然比第一部顺眼666 不过也就是看看而已 越到后面越敷衍…
没看过第一部，前面还行，后面越来越离谱，亲情能唤醒水猴子，前面干啥去了，最后把石门顶开那段也是离谱，那么大水压都顶开咯，撑不了？
后面女主好帅。结果虽然又是人罪，不过阔以啊！！！
克了，但没完全克。/王真儿：我的不知道第几个老公。
ロディ开车，久的衣服晾在外面的时候，车内画面应该很牙白x
女主演技挺好的，有点被浪费了。
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